Описание объекта
Прeдлaгaетcя к прoдаже отдельнo стoящее здание, раcполoжeннoe в ceле Кривoдaновкa Hoвоcибиpской oблacти, в 14 км oт гoрoдa Hовосибирска. Численнoсть наcелeния — болеe 11 000 чeлoвек (данныe на 2016 гoд). Kpивoданoвка являeтся одним из ближaйших пригoродов Нoвoсибирска. На территории села расположены: ОАО «Кудряшовское» — самое большое свиноводческое хозяйство области, ЗАО «Обское» — занимающееся растениеводством и молочным животноводством, ООО Агрофирма «Лебяжье», филиал ООО «Века Рус» — предприятие по производству пластиковых профилей для окон и строительных материалов. В селе есть две школы, детский сад, дом культуры. Планируется появление логистических и выставочных центров, активно ведется строительство жилых домов. Характеристика объекта Общая площадь 528,3 кв.м, два уровня: — подвал 233,3 кв.м, отдельный вход со стороны двора, вспомогательные комнаты от 6,4 кв.м до 60,7 кв.м, с/узел, высота потолков 2,5 м, — первый этаж 292,5 кв.м, 3 отдельных входа (основной и 2 служебных), два выставочных зала — 43,2 кв.м и 53,7 кв.м, комнаты от 6,9 кв.м до 16,1 кв.м, вспомогательные помещения, высота потолков 3,4 м. Этажи между собой соединяются лестничным маршем. В здании выполнен ремонт: потолок армстронг, на полу коммерческий линолеум/керамическая плитка. Установлены охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. Имеется гараж площадью 63,5 кв.м, высота 5 м, ворота размером 4х4,2 м, также есть вход непосредственно из помещения на первом этаже. Земельный участок 1016,0 кв.м, правильной прямоугольной формы,территория частично огорожена, перед зданием асфальтированная площадка. Организована парковка на 12-15 машиномест. Техническая характеристика: отопление (газовое и тепловое), водоснабжение — центральные коммуникации, канализация — выгребная яма 15 куб.м, электрические мощности 15 кВт (прямой договор с Сибэко), интернет (оптиковолоконные линии связи). На данный момент в здании функционирует оздоровительный центр (тренажерный зал, 2 сауны, бассейн, солярий, кровать-массажер «Nugа Веst», ванна спа-парадон, массажное кресло). Возможна продажа объекта как готового бизнеса (наработанная клиентская база), с перспективой развития, в частности использования земельного участка для организации теннисного корта, кинотеатра в летний период, в зимнее время — каток (фигурное катание, хоккей). Варианты использования: оздоровительный, медицинский, образовательный центры, торговая, банковская деятельность, культурно-развлекательные заведения, предприятия общественного питания, пищевое производство. Юридический аспект Собственник физическое лицо. На все объекты получены свидетельства о праве собственности. Обременения отсутствуют. Коммерческий аспект Стоимость объекта 5 000 000 рублей. Компания ООО Деловой Новосибирск является эксклюзивным официальным представителем собственника. Комиссия для покупателя — 0%. ВАРИАНТ N П023676-ОСЗ
Расположение на карте
₽ 5,000,000
Дружбы, 7,
Криводановка, Новосибирский район
Записаться на просмотр
Похожие объекты
Устали искать, нужна помощь?
Устали смотреть объявления? Оставьте заявку на подбор недвижимости!